建设用地改变土地用途审批

主管部门:高州市国土资源局

受理机构:高州市国土资源局

办理对象

个人、企业、机关单位

办理条件

1、 符合变更用途胡相关规定;
2、 经规划管理部门批准变更用途;
3、土地权属地无争议。

办理依据

1、中华人民共和国土地管理法实施条例 ;

2、中华人民共和国城市房地产管理法 ;

3、市县出台的相关政策规定 ;

4、其它有关土地管理政策文件 ;

5、中华人民共和国土地管理法 ;

6、协议出让国有土地使用权规范 ;

所需材料

1、 地上附着物的合法证明 1份

2、 土地登记申请表1份

3、 查阅档案证明1份

4、 变更用途申请书1份

5、 《国有土地使用证》(原件和复印件)1份

6、 规划部门同意变更用途的批准文件(规委会会议纪要等文件)1份

7、 规划部门提出的规划意见及规划条件(原件一式二份)1份

8、 注:所有复印件应加盖单位公章,复印件须提供原件核对;确实无法提供原件的,应提供具有相关真实效力的证明。1份

9、 用地红线图(原件一式二份)

10、 有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、法人代表身份证(复印件)或个人身份证(复印件)1份

11、 如有委托办理,须提交委托书(原件)和委托人身份证(复印件)1份

12、 有资质的评估机构出具的变更用途前后的土地评估报告 1份

13、 需提供的其他材料或证明文件1份

14、 国有建设用地出让合同 1份

15、 分摊面积证明(原件及复印件)1份

16、 土地储备部门的免储备证明 1份

表格下载

1、土地登记申请表1份 ;

窗口办理流程      

申请人携带相关纸质材料,到窗口进窗→窗口人员对纸质材料进行初审并受理→按照部门内部审批流程对材料进行审批→审批完成后窗口通知申办人办理结果

网上办理流程      

法定时限

自受理之日起20个工作日

承诺时限

自受理之日起20个工作日

办理窗口

窗口名称:高州市行政服务中心国土局窗口
工作时间:星期一至星期五,上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,(节假日除外)。
地      址: 高州市挂榜路188号
联系电话: 0668-6882700
交通指引:坐11路车在行政服务中心站下

收费依据及标准

中华人民共和国城市房地产管理法

监督电话

0668-6631888

常见问题解答