建筑工程施工许可证核发

主管部门:高州市住房和城乡规划建设局

受理机构:高州市住房和城乡规划建设局

办理对象

申请建筑工程施工许可证的个人和企业

办理条件

(一)土地征收被依法批准,且征地(或拆迁)单位已与被征用人(或房屋被拆迁人)签订征地(或拆迁)补偿安置协议;征地(或拆迁)的各项补偿款已按征地(或拆迁)补偿安置协议的约定,足额发放给土地被征收人(或房屋被拆迁人)。

(二)建设项目已按规定完成了项目审批、核准或备案和规划审批、用地审批、环境影响评价、初步设计审查、招标投标等工作,具备法定开工条件:

1、已经办理该建筑工程用地批准手续;

2、在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;

3、施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

4、已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效;

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查;

6、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续;

7、按照规定应该委托监理的工程已委托监理;

8、建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保;

9、法律、行政法规规定的其他条件。

办理依据

1、1、《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条; ;

2、2、《建筑工程施工许可管理办法》第二条、第四条。 ;

所需材料

1、 城建档案证明(原件1份)

2、 建筑工程施工许可申请表2份 原件

3、 立项批文 复印件1份

4、 建设工程用地批准手续 复印件1份

5、 建设工程规划许可证 复印件1份

6、 招标的工程需提供建设工程中标通知书、中标情况登记表,无招标的工程需提供工程预算书 原件1份

7、 施工现场查勘表 复印件1份

8、 施工图原件和施工图设计文件审查意见合格证原件 1份

9、 施工合同、五方责任主体负责人任命书、项目部管理人员任命书、相关人员劳动合同、社保、工资关系证明; 原件1份

10、 监理合同、监理人员任命书、相关人员劳动合同、社保、工资关系证明 复印件1份

11、 资金保函或证明(建设工期不足一年,到位资金不少于合同价50%,超过一年,到位资金不少于合同价30%) 复印件1份

12、 无拖欠工程款承诺书,工人工资专项账户;

13、 工伤保险单 原件1份

14、 建筑节能登记表; 原件1份

15、 已按规定办理了质量、安全监督手续; 原件1份

16、 建筑工程消防设计审核意见 复印件1份

17、 工人工资支付保证金 原件1份

窗口办理流程      

1.申请 1)取号 a)申请人登录广东省网上办事大厅高州市公共服务中心或自助服务终端提出申请,由系统自动生成业务办理流水号发送到申请人手机,无需取号。 b)申请人在高州市公共服务中心现场提出申请的,无需取号。 2)申请接收 a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请,系统即时自动对申请进行接收。 b)申请人在高州市公共服务中心现场提出申请,接收受理人员当场即时对申请人提交的申请进行接收。 3)登记 a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请的,系统自动对申请人、申请材料名称、申请时间、申请接收机关等信息予以登记。 b)申请人在高州市公共服务中心现场提出申请的,接收受理人员当场在受理系统对申请人、申请材料名称、申请时间、申请接收机关、申请接收人员等信息予以登记。 4)申请编号 a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请的,提交申请即由系统自动生成申请编号,并通过短信自动发送到申请人手机,申请人可通过此编号查询办理进度。 b)申请人在高州市公共服务中心现场提出申请的,接收受理人员登记申请即由系统自动生成申请编号,并通过短信自动发送到申请人手机,申请人可通过此编号查询办理进度。 5)收件凭证。无。 2.受理 1)受理审核 a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出的申请,接收受理人员2个工作日内按照接件要求对电子化申请材料进行受理审核,提出预受理意见。实行预受理的,需要申请人提交纸质材料并与网上材料核对无误后才是正式受理。 b)申请人在高州市公共服务中心现场提出申请的,接收受理人员当场对纸质材料进行受理审核,提出受理意见。 c)接收受理人员受理审核内容为:申请人是否符合申请资格;申请材料是否齐全、格式是否规范、是否符合法定形式;是否属于本部门受理范围;是否停止办理。符合申请资格、材料齐全、格式规范等符合受理要求的,在受理系统填写“该申请符合受理要求,予以接收受理”的意见;不符合申请资格,或材料不齐全、格式不规范,或不属于本部门受理范围,或停止办理的,在受理系统填写“该申请不符合受理要求,不予接收受理”的意见。 2)补正材料 a)受理后,发现申请材料需要补正的,2个工作日内向申请人出具《申请材料补正告知书》,载明材料补正要求。网上提出申请的,申请人可通过网上“个人中心”查看和打印《申请材料补正告知书》。 b)需要补正材料的,本次申请即终止。逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。 3)受理决定 a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请的,经审核符合受理要求的,接收受理人员在2个工作日内向申请人出具电子《预受理回执》;对不符合受理要求的,2个工作日内出具《不予受理通知书》。申请人可通过网上“个人中心”查看和打印《预受理回执》或《不予受理通知书》。 b)申请人在高州市公共服务中心现场提出申请的,经审核符合受理要求的,当场向申请人出具《受理回执》,对不符合受理要求的,当场一次性告知申请人不予受理的原因,退回申请材料,2个工作日内出具《不予受理通知书》。《不予受理通知书》可通过自取或邮寄的方式送达。 4)收件转办。无。 3.审查 无。 4.作出决定 1)决定。决定人员在完成全部审查环节后1个工作日内做出批准或不予批准的决定。 2)决定公开。审查人员自本部门作出决定之日起10个工作日内,通过网络、报纸等媒体公开许可结果。 3)证件制作。无。 4)证件送达 a)证件送达人员自完成证件制作之日起1个工作日内,按照法定或者约定的方式,将审批决定、证件送达部门业务科室,由科室工作人员通知申请人领取证件。其中,实施机关作出不予许可决定的,自作出决定之日起1个工作日内出具《不予许可决定书》给申请人; b)办理结果可以通过自取或邮寄的方式送达申请人; c)采用邮寄方式送达的,可采用特快专递的方式,送达凭证上应注明送达方式为邮寄送达,并在特快专递详情单的内件品名注明行政许可证件的名称。证件寄出,送达义务即履行完毕。证件送达人员应及时向邮政部门索要证明申请人签收的邮政部门回执; d)申请人法定代表人、负责人自行领取办理结果的,应当出具有效身份证明;申请人委托他人领取的,代理人应当出具有效身份证件,提交书面委托书原件。 5)归档。对事项办理过程中形成的各类文书材料实行分类归档。按月对归档的材料进行清点、统计与整理。归档岗位人员的职责和归档要求按本部门有关规定进行。 本行政许可审批流程见图1《建筑工程施工许可证核发审批流程图》。 本行政许可的窗口办理流程见图1

网上办理流程      

1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅高州市公共服务中心提出申请,上传电子材料。 2.受理。接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,预受理,出具电子版《预受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。预受理后,申请人按约定方式自行或邮寄向高州市行政服务大厅提交纸质材料,接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。 3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在4个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,予以批准;不予通过的,出具《不予许可决定书》。审查过程,发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求,出具《申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。 4.领取结果。申请人按约定的方式通过高州市公共服务中心自取或以邮寄的方式领取办理结果。 本事项的网上办理流程见图2《建设工程项目建筑工程施工许可证许可网上办理流程图》。

法定时限

法定办理时限:15 工作日。 .《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条;

承诺时限

受理时限:0 工作日。 即时 承诺办理时限:15 工作日。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

办理窗口

窗口名称:高州市行政服务中心住房和城乡规划建设局窗口
工作时间:星期一至星期五,上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,(节假日除外)。
地      址: 高州市挂榜路188号
联系电话: 0668-6882706
交通指引:坐11路车在行政服务中心站下

收费依据及标准

不收费

监督电话

0668-6882713

常见问题解答