建筑工程施工许可证核发

主管部门:高州市住房和城乡规划建设局

受理机构:高州市住房和城乡规划建设局

办理对象

申请建筑工程施工许可证的个人和企业

办理条件

(一)土地征收被依法批准,且征地(或拆迁)单位已与被征用人(或房屋被拆迁人)签订征地(或拆迁)补偿安置协议;征地(或拆迁)的各项补偿款已按征地(或拆迁)补偿安置协议的约定,足额发放给土地被征收人(或房屋被拆迁人)。

(二)建设项目已按规定完成了项目审批、核准或备案和规划审批、用地审批、环境影响评价、初步设计审查、招标投标等工作,具备法定开工条件:

1、已经办理该建筑工程用地批准手续;

2、在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;

3、施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

4、已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效;

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查;

6、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续;

7、按照规定应该委托监理的工程已委托监理;

8、建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保;

9、法律、行政法规规定的其他条件。

办理依据

1、2、《建筑工程施工许可管理办法》第二条、第四条。 ;

2、1、《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条; ;

所需材料

1、 市人社局开具的工伤保险参保证明材料

2、 立项批文;

3、 建设工程用地批准手续复印件(核对原件);

4、 建设工程规划许可证复印件(核对原件);

5、 招标的工程需提供建设工程中标通知书、中标情况登记表,无招标的工程需要提供工程预算书(经造价主管部门审核);

6、 施工现场查勘表;

7、 施工图设计文件审查意见合格证原件(施工图已提交档案馆);

8、 施工合同、五方责任主体负责人任命书、项目部管理人员任命书;

9、 监理合同及监理人员任命书;

10、 金保函或证明(建设工期不足一年,到位资金不少于合同价50%,超过一年,到位资金不少于合同价30%)。

11、 无拖欠工程款承诺书

12、 工伤保险单(核对原件);

13、 已按规定办理了质量、安全监督手续;

14、 建筑节能登记表;

15、 建筑工程消防设计审核意见(粤建质函{2010}273号);

16、 《建筑工程申请工资保证金管理审查表》

17、 建设工程项目报建表(2份)

窗口办理流程      

申请—-受理—-审批股审查 ---分管领导审批--办结

网上办理流程      

法定时限

自受理之日起15个工作日

承诺时限

自受理之日起15个工作日

办理窗口

窗口名称:高州市行政服务中心住房和城乡规划建设局窗口
工作时间:星期一至星期五,上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,(节假日除外)。
地      址: 高州市挂榜路188号
联系电话: 0668-6882706
交通指引:坐11路车在行政服务中心站下

收费依据及标准

监督电话

0668-6882713

常见问题解答