办理对象

预购人 开发企业

办理条件

已办理商品房预售项目备案并网签的商品房合同

办理依据

1、《广东省商品房预售管理条例》 ;

所需材料

1、 茂名市区预售（销售）商品房备案鉴证审批表

2、 预购人身份证明复印件

3、 进入预售款专户的缴款凭证复印件（加盖预售单位红章

4、 茂名市区预售（销售）商品房备案鉴证审批表

5、 广东省商品房买卖合同

表格下载

1、茂名市区预售（销售）商品房备案鉴证审批表 ;

窗口办理流程      

1、申 请（申请人携带相关纸质材料，到窗口进行申请） 2、受 理（窗口人员对纸质材料进行初审并受理） 3、审 批（按照部门内部审批流程对材料进行审批 4、办结通知（审批完成后窗口通知申办人办理

网上办理流程      

1、申 请（通往网上办事大厅递交相关电子文档，进行网上申请；不允许网上提交部分携带相关纸质材料到窗口递交） 2、受 理（窗口人员对电子材料进行初审并受理） 3、审 批（按照部门内部审批流程对材料进行审批 4、办结通知（审批完成后窗口通知申办人办理结果）

法定时限

自受理之日起20个工作日

承诺时限

自受理之日起10个工作日

办理窗口

窗口名称：茂名市房产局办事窗口（二楼9号窗口）
工作时间：周一至周五：早上8：30-12：00，下午2：30-5：30（节假日除外）
地      址： 茂名市光华南路18号市房产局（原花园酒店对面）办事大厅二楼9号窗口
联系电话： 0668-2867282
交通指引：茂名市房产局：茂名市公共汽车3路、202路、210专线和302专线到人民广场站下车往北走150米 （茂名市房产局行政服务中心窗口：茂名市公共汽车1路、16号、18号、311号）

窗口名称：茂名市房产局办事窗口（二楼9-10号窗口）
工作时间：周一至周五：早上8：30-12：00，下午2：30-5：30（节假日除外）
地      址： 茂名市光华南路18号市房产局（原花园酒店对面）办事大厅二楼9-10号窗口
联系电话： 0668-2867282
交通指引：茂名市房产局：茂名市公共汽车3路、202路、210专线和302专线到人民广场站下车往北走150米 （茂名市房产局行政服务中心窗口：茂名市公共汽车1路、16号、18号、311号）

收费依据及标准

费用名称：商品房预售款监督管理服务费 交易手续费 金额：2‰ 3元/㎡（6元/㎡） 收费依据：粤价（2004）167号 粤价（2002）108号 备注：按监督管理款项金额。 1、新建商品房3元/㎡；2存量房和住房以外的房地产交易6元/㎡。

监督电话

0668-12345

常见问题解答